# Public Listing Site — Wireframes Surface: `{account}.resp.ph` Four pages + AI assistant modal. Structured search is the default. AI handles general inquiries, guidance, and contact capture. --- ## Navigation (all pages) ``` Desktop: ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │ [Logo] Account Name [About] [Licensed Brokers] [List Property]│ └──────────────────────────────────────────────────────┘ Mobile: ┌──────────────────────┐ │ [≡] Logo │ └──────────────────────┘ ``` --- ## Search Bar (shared by Landing + Listings) ``` Desktop: ┌────────────────────────────────────────────────────────┐ │ [Buy/Rent] [Location ▼] [Type ▼] [Price ▼] [→] │ │ │ │ [Ask AI] or [Contact a Licensed Broker] │ └────────────────────────────────────────────────────────┘ Mobile: ┌──────────────────────┐ │ [Buy ▼] [Location ▼] │ │ [Type ▼] [Price ▼] │ │ [ Search → ] │ │ │ │ [Ask AI] or [Contact a Broker] │ └──────────────────────┘ ``` Filters are URL-driven. Bookmarkable, shareable. --- ## 1. Landing Page (`/` → `default` context) ``` Desktop: ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │ [Logo] Account Name [About] [Licensed Brokers] [List Property]│ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ Account Name / Tagline │ │ "Find your next property" │ │ │ │ ┌────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ [Buy/Rent] [Location ▼] [Type ▼] [Price] [→] │ │ │ │ │ │ │ │ [Ask AI] or [Contact a Licensed Broker] │ │ │ └────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ Just Added │ │ ┌──────────┐ ┌──────────┐ ┌──────────┐ │ │ │ photo │ │ photo │ │ photo │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ₱4.5M │ │ ₱18k/mo │ │ ₱8.2M │ │ │ │ 2BR Condo│ │ Studio │ │ 3BR House│ │ │ │ Makati │ │ BGC │ │ Alabang │ │ │ │ 45sqm 1P │ │ 28sqm │ │ 120sqm 2P│ │ │ └──────────┘ └──────────┘ └──────────┘ │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ Browse by Area │ │ ┌──────────┐ ┌──────────┐ ┌──────────┐ │ │ │ Makati │ │ BGC │ │ Ortigas │ │ │ │ 45 │ │ 32 │ │ 28 │ │ │ └──────────┘ └──────────┘ └──────────┘ │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ [Logo] Account Name │ │ Tagline or short description │ │ │ │ Quick Links Contact Follow Us │ │ About 123 Main St [Facebook] │ │ Licensed Brokers Makati City [Instagram] │ │ List Property +63 917 xxx [Viber] │ │ Privacy Policy info@org.ph [YouTube] │ │ Terms of Service │ │ │ │ 120 Listings · 15 Licensed Brokers │ │ │ │──────────────────────────────────────────────────────│ │ © 2026 Account Name · Powered by Listing Network │ └──────────────────────────────────────────────────────┘ Mobile: ┌──────────────────────┐ │ [≡] Logo │ ├──────────────────────┤ │ │ │ Account Name │ │ "Find your next │ │ property" │ │ │ │ [Buy ▼] [Location ▼]│ │ [Type ▼] [Price ▼]│ │ [ Search → ]│ │ │ │ [Ask AI] │ │ [Contact a Broker] │ │ │ ├──────────────────────┤ │ Just Added → │ │ ┌──────┐ ┌──────┐ │ │ │photo │ │photo │ │ │ │₱4.5M │ │₱18k │ │ │ │2BR │ │Studio│ │ │ │Makati│ │BGC │ │ │ └──────┘ └──────┘ │ ├──────────────────────┤ │ Browse by Area │ │ Makati (45) │ │ BGC (32) │ │ Ortigas (28) │ ├──────────────────────┤ │ [Logo] Account Name │ │ Tagline │ │ │ │ Quick Links │ │ About │ │ Licensed Brokers │ │ List Property │ │ Privacy Policy │ │ Terms of Service │ │ │ │ Contact │ │ 123 Main St, Makati │ │ +63 917 xxx │ │ info@org.ph │ │ │ │ [Fb] [IG] [Viber] [YT]│ │ │ │ 120 Listings │ │ 15 Licensed Brokers │ │──────────────────────│ │ © 2026 Account Name │ │ Powered by │ │ Listing Network │ └──────────────────────┘ ``` --- ## 2. Listings Page (`/listings` → `listings` context) ### With results ``` Desktop: ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │ [Logo] Account Name [About] [Licensed Brokers] [List Property]│ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ ┌────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ [Buy/Rent] [Location ▼] [Type ▼] [Price] [→] │ │ │ │ │ │ │ │ [Ask AI] or [Contact a Licensed Broker] │ │ │ └────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ │ Showing 48 listings Sort: [Newest ▼] │ │ │ │ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ │ │ │ photo │ │ photo │ │ photo │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ NEW │ │ │ │ │ │ ₱4.5M │ │ ₱18k/mo │ │ ₱8.2M │ │ │ │ 2BR Condo │ │ Studio Condo │ │ 3BR House │ │ │ │ Makati │ │ BGC │ │ Alabang │ │ │ │ 45sqm · 1P │ │ 28sqm │ │ 120sqm · 2P │ │ │ └──────────────┘ └──────────────┘ └──────────────┘ │ │ │ │ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ │ │ │ photo │ │ photo │ │ photo │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ₱12M │ │ ₱25k/mo │ │ ₱3.8M │ │ │ │ 4BR House │ │ 1BR Condo │ │ 2BR Condo │ │ │ │ Parañaque │ │ Makati │ │ Pasig │ │ │ │ 200sqm · 2P │ │ 52sqm · 1P │ │ 38sqm │ │ │ └──────────────┘ └──────────────┘ └──────────────┘ │ │ │ │ [Load More Listings] │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ [Logo] Account Name │ │ Tagline or short description │ │ │ │ Quick Links Contact Follow Us │ │ About 123 Main St [Facebook] │ │ Licensed Brokers Makati City [Instagram] │ │ List Property +63 917 xxx [Viber] │ │ Privacy Policy info@org.ph [YouTube] │ │ Terms of Service │ │ │ │ 120 Listings · 15 Licensed Brokers │ │ │ │──────────────────────────────────────────────────────│ │ © 2026 Account Name · Powered by Listing Network │ └──────────────────────────────────────────────────────┘ Mobile: ┌──────────────────────┐ │ [≡] Logo │ ├──────────────────────┤ │ [Buy ▼] [Location ▼]│ │ [Type ▼] [Price ▼]│ │ [ Search → ]│ │ [Ask AI] or [Contact a Broker] │ ├──────────────────────┤ │ 48 listings 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┌────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ [Buy/Rent] [Location ▼] [Type ▼] [Price] [→] │ │ │ │ │ │ │ │ [Ask AI] or [Contact a Licensed Broker] │ │ │ └────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ │ ┌────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ │ │ │ │ No listings match your search. │ │ │ │ │ │ │ │ Let our AI assistant help you find │ │ │ │ what you're looking for — or leave │ │ │ │ your details and we'll reach out │ │ │ │ when something fits. │ │ │ │ │ │ │ │ [Ask AI — it's free] │ │ │ │ │ │ │ └────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ │ You might also like │ │ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ │ │ │ photo │ │ photo │ │ photo │ │ │ │ ₱4.5M │ │ ₱18k/mo │ │ ₱8.2M │ │ │ │ 2BR Condo │ │ Studio Condo │ │ 3BR House │ │ │ │ Makati │ │ BGC │ │ Alabang │ │ │ └──────────────┘ └──────────────┘ └──────────────┘ │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ [Logo] Account Name │ │ Tagline or short description │ 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Listing Detail (`/listings/{id}` — JS-routed within `listings` context) ``` Desktop: ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │ [Logo] Account Name [About] [Licensed Brokers] [List Property]│ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ ┌────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ photo / video gallery │ │ │ │ ← [1 / 12] → │ │ │ │ ● ● ● ▶ ● ● ● ● ● ● ● ● │ │ │ │ │ │ │ └────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ │ FOR SALE ₱4,500,000 │ │ 2 Bedroom Condominium │ │ Bel-Air, City of Makati, NCR │ │ │ │ ┌────────┬────────┬────────┬────────┐ │ │ │ 2 Bed │ 1 Bath │ 1 Park │ 45 sqm│ │ │ └────────┴────────┴────────┴────────┘ │ │ │ │ [Share ↗] [QR Code] │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ Description │ │ Fully furnished unit in the heart of Makati │ │ with stunning city views. Walking distance │ │ to Greenbelt and Ayala Triangle... │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ Property Details │ │ Type Condominium │ │ Listing For Sale │ │ Furnishing Fully Furnished │ │ Floor 22nd │ │ Year Built 2019 │ │ Developer Ayala Land │ │ Floor Area 45 sqm │ │ Lot Area — │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ Listed by │ │ ┌──────┐ │ │ │photo │ Agent Name │ │ │ │ Licensed Broker · PRC #12345 │ │ └──────┘ Plareb Realty │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ More from Plareb Realty │ │ ┌──────────┐ ┌──────────┐ ┌──────────┐ │ │ │ photo │ │ photo │ │ photo │ │ │ │ ₱8.2M │ │ ₱18k/mo │ │ ₱12M │ │ │ │ 3BR House│ │ Studio │ │ 4BR House│ │ │ └──────────┘ └──────────┘ └──────────┘ │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ [Logo] Account Name │ │ Tagline or short description │ │ │ │ Quick Links Contact Follow Us │ │ About 123 Main St [Facebook] │ │ Licensed Brokers Makati City [Instagram] │ │ List Property +63 917 xxx [Viber] │ │ Privacy Policy info@org.ph [YouTube] │ │ Terms of Service │ │ │ │ 120 Listings · 15 Licensed Brokers │ │ │ │──────────────────────────────────────────────────────│ │ © 2026 Account Name · Powered by Listing Network │ └──────────────────────────────────────────────────────┘ Sticky inquiry bar (desktop, always visible at bottom): ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │ Interested? [Name] [Phone] [Message] │ │ ☐ Send me updates [Send Inquiry] │ └──────────────────────────────────────────────────────┘ Mobile: ┌──────────────────────┐ │ [←] Logo [≡] │ ├──────────────────────┤ │ │ │ photo / video gallery│ │ ← [1/12] → │ │ ● ● ● ▶ ● ● ● ● │ ├──────────────────────┤ │ FOR SALE ₱4,500,000 │ │ 2BR Condominium │ │ Bel-Air, Makati, NCR │ │ │ │ 2Bed 1Bath 1P 45sqm │ │ │ │ [Share ↗] [QR Code] │ ├──────────────────────┤ │ Description │ │ Fully furnished... │ ├──────────────────────┤ │ Property Details │ │ Type Condominium │ │ Floor 22nd │ │ ... │ ├──────────────────────┤ │ Listed by │ │ [img] Agent Name │ │ Plareb Realty │ ├──────────────────────┤ │ More from Plareb │ │ ┌──────┐ ┌──────┐ │ │ │photo │ │photo │ → │ │ │₱8.2M │ │₱18k │ │ │ └──────┘ └──────┘ │ ├──────────────────────┤ │ [Logo] Account Name │ │ Tagline │ │ │ │ Quick Links │ │ About │ │ Licensed Brokers │ │ List Property │ │ Privacy Policy │ │ Terms of Service │ │ │ │ Contact │ │ 123 Main St, Makati │ │ +63 917 xxx │ │ info@org.ph │ │ │ │ [Fb] [IG] [Viber] [YT]│ │ │ │ 120 Listings │ │ 15 Licensed Brokers │ │──────────────────────│ │ © 2026 Account Name │ │ Powered by │ │ Listing Network │ └──────────────────────┘ ┌──────────────────────┐ │ [ Send Inquiry ] │ └──────────────────────┘ STICKY BUTTON (taps open bottom sheet with full inquiry form + updates opt-in) ``` --- ## 4. List Property (`/list-property`) ``` Desktop: ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │ [Logo] Account Name [About] [Licensed Brokers] [List Property]│ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ List Your Property │ │ │ │ Property Type [Condominium ▼] │ │ Transaction [For Sale ▼] │ │ Location [ ] │ │ Price [ ] │ │ │ │ Your Name [ ] │ │ Phone [ ] │ │ Message [ ] │ │ │ │ ☐ Keep me updated on new listings and deals │ │ │ │ [Submit →] │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ [Logo] Account Name │ │ Tagline or short description │ │ │ │ Quick Links Contact Follow Us │ │ About 123 Main St [Facebook] │ │ Licensed Brokers Makati City [Instagram] │ │ List Property +63 917 xxx [Viber] │ │ Privacy Policy info@org.ph [YouTube] │ │ Terms of Service │ │ │ │ 120 Listings · 15 Licensed Brokers │ │ │ │──────────────────────────────────────────────────────│ │ © 2026 Account Name · Powered by Listing Network │ └──────────────────────────────────────────────────────┘ ── after submit ── ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ Thanks! 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Licensed Brokers (`/brokers`) ``` Desktop: ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ [Logo] Account Name [About] [Licensed Brokers] [List Property]│ ├──────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ Licensed Brokers │ │ Our team of PRC-licensed professionals │ │ │ │ Featured │ │ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ ┌──────────────┐ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ photo │ │ photo │ │ photo │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ Agent Name │ │ Agent Name │ │ Agent Name │ │ │ │ PRC #12345 │ │ PRC #23456 │ │ PRC #34567 │ │ │ │ Makati, BGC │ │ Alabang │ │ Ortigas │ │ │ │ 45 Listings │ │ 32 Listings │ │ 28 Listings │ │ │ │ [Contact] │ │ [Contact] │ │ [Contact] │ │ │ └──────────────┘ └──────────────┘ └──────────────┘ │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ Find a Broker │ │ ┌──────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ [Name or area... ] [→]│ │ │ └──────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ │ Showing 15 brokers Sort: [Most Listings ▼] │ │ │ │ ┌──────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ [photo] Agent Name │ │ │ │ PRC #45678 · Makati, Pasig │ │ │ │ 22 Listings · Residential │ │ │ │ [Contact] │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ [photo] Agent Name │ │ │ │ PRC #56789 · BGC, Parañaque │ │ │ │ 18 Listings · Commercial │ │ │ │ [Contact] │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ [photo] Agent Name │ │ │ │ PRC #67890 · Alabang │ │ │ │ 15 Listings · Residential │ │ │ │ [Contact] │ │ │ └──────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ │ ── after tapping Contact ── │ │ ┌──────────────────────────────────────────────────┐ │ │ │ [photo] Agent Name │ │ │ │ PRC #45678 · Makati, Pasig │ │ │ │ 22 Listings · Residential │ │ │ │ 0917 xxx xxxx │ │ │ │ [Viber] [WhatsApp] │ │ │ └──────────────────────────────────────────────────┘ │ │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ (footer) │ └──────────────────────────────────────────────────────────────────┘ Mobile: ┌──────────────────────┐ │ [≡] Logo │ ├──────────────────────┤ │ │ │ Licensed Brokers │ │ Our team of PRC- │ │ licensed professionals│ │ │ │ Featured → │ │ ┌──────┐ ┌──────┐ │ │ │photo │ │photo │ │ │ │Name │ │Name │ │ │ │PRC # │ │PRC # │ │ │ │Makati│ │Alabang│ │ │ │45 lst│ │32 lst│ │ │ │[Contact]│[Contact]│ │ └──────┘ └──────┘ │ │ │ ├──────────────────────┤ │ Find a Broker │ │ [Name or area... →] │ │ │ │ 15 brokers │ │ [Most Listings ▼] │ │ │ │ ┌──────────────────┐ │ │ │[img] Agent Name │ │ │ │ PRC #45678 │ │ │ │ Makati, Pasig │ │ │ │ 22 Listings │ │ │ │ [Contact] │ │ │ ├──────────────────┤ │ │ │[img] Agent Name │ │ │ │ PRC #56789 │ │ │ │ BGC, Parañaque │ │ │ │ 18 Listings │ │ │ │ [Contact] │ │ │ └──────────────────┘ │ │ │ ├──────────────────────┤ │ (footer) │ └──────────────────────┘ ``` Contact reveal is freely available on this page — no form submission required. Tapping [Contact] expands inline to show phone number and messaging options. --- ## 6. AI Assistant (centered modal, all pages) Two-step activation. Low commitment entry, full experience once engaged. ### Trigger points - "Ask AI" link below the search bar (landing + listings) - "Ask AI — it's free" CTA on zero results state - Can also be triggered from listings page "Need help?" prompt ### Step 1 — small input bar appears at bottom ``` Desktop: ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │ [Logo] Account Name [About] [Licensed Brokers] [List Property]│ ├──────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ (page content) │ │ │ │ ┌──────────────────────────────────┐ │ │ │ ✦ What are you looking for? │ │ │ │ [Type here... →] │ │ │ └──────────────────────────────────┘ │ │ │ └──────────────────────────────────────────────────────┘ Mobile: ┌──────────────────────┐ │ │ │ (page content) │ │ │ └──────────────────────┘ ┌──────────────────────┐ │ ✦ What are you │ │ looking for? │ │ [Type here... →] │ └──────────────────────┘ ``` ### Step 2 — after first message, expands to centered modal ``` Desktop (page dimmed behind): ┌──────────────────────────────────────────────────────┐ │░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░│ │░░░░░┌────────────────────────────────────────┐░░░░░░│ │░░░░░│ AI Assistant [×] │░░░░░░│ │░░░░░├────────────────────────────────────────┤░░░░░░│ │░░░░░│ │░░░░░░│ │░░░░░│ Hi! I can help you find the right │░░░░░░│ │░░░░░│ property. What are you looking for? │░░░░░░│ │░░░░░│ │░░░░░░│ │░░░░░│ ┌──────────────────┐│░░░░░░│ │░░░░░│ │ 2BR condo near ││░░░░░░│ │░░░░░│ │ BGC, under 5M ││░░░░░░│ │░░░░░│ └──────────────────┘│░░░░░░│ │░░░░░│ │░░░░░░│ │░░░░░│ I found 8 condos near BGC under 5M. │░░░░░░│ │░░░░░│ Here are the top 3: │░░░░░░│ │░░░░░│ │░░░░░░│ │░░░░░│ ┌────────────────────────────────────┐ │░░░░░░│ │░░░░░│ │ photo ₱4.5M · 2BR · 45sqm · BGC│ │░░░░░░│ │░░░░░│ └────────────────────────────────────┘ │░░░░░░│ │░░░░░│ ┌────────────────────────────────────┐ │░░░░░░│ │░░░░░│ │ photo ₱3.8M · 2BR · 38sqm · BGC│ │░░░░░░│ │░░░░░│ └────────────────────────────────────┘ │░░░░░░│ │░░░░░│ ┌────────────────────────────────────┐ │░░░░░░│ │░░░░░│ │ photo ₱4.2M · 2BR · 42sqm · BGC│ │░░░░░░│ │░░░░░│ └────────────────────────────────────┘ │░░░░░░│ │░░░░░│ │░░░░░░│ │░░░░░│ Want me to notify you when new ones │░░░░░░│ │░░░░░│ come up? Just share your phone number. │░░░░░░│ │░░░░░│ │░░░░░░│ │░░░░░├────────────────────────────────────────┤░░░░░░│ │░░░░░│ [Type a message... →] │░░░░░░│ │░░░░░└────────────────────────────────────────┘░░░░░░│ │░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░│ └──────────────────────────────────────────────────────┘ Mobile (full-screen overlay): ┌──────────────────────┐ │ AI Assistant [×] │ ├──────────────────────┤ │ │ │ Hi! I can help you │ │ find the right │ │ property. What are │ │ you looking for? │ │ │ │ ┌────────────┐ │ │ │ 2BR condo │ │ │ │ near BGC │ │ │ │ under 5M │ │ │ └────────────┘ │ │ │ │ I found 8 condos │ │ near BGC under 5M. │ │ │ │ ┌──────────────────┐ │ │ │ photo ₱4.5M │ │ │ │ 2BR · 45sqm │ │ │ └──────────────────┘ │ │ ┌──────────────────┐ │ │ │ photo ₱3.8M │ │ │ │ 2BR · 38sqm │ │ │ └──────────────────┘ │ │ │ │ Want me to notify │ │ you? Share your │ │ phone number. │ │ │ ├──────────────────────┤ │ [Type a message...] →│ └──────────────────────┘ ``` Clicking a listing card inside the modal navigates to the detail page and closes the modal. The AI assistant handles: - Property search via natural language - No-results guidance → captures contact info - General inquiry → captures requirement as demand-side posting - Broker connection recommendations - Mailing list opt-in ("Want updates when new listings match?") --- ## Cross-cutting Patterns **Mailing list opt-in** appears on: - Listing inquiry sticky bar (checkbox) - List Property form (checkbox) - AI assistant (natural conversational ask) **Broker contact reveal:** - List Property page: requires prior form submission - Licensed Brokers page: freely available (visitor came here to find a broker) - AI assistant: captured naturally through conversation **SEO per page:** - Landing: account Schema.org `Organization` JSON-LD, OG tags - Listings: aggregate listing metadata - Detail: `RealEstateListing` JSON-LD, OG tags with photo/price/location - List Property: `RealEstateAgent` + `Organization` JSON-LD - Licensed Brokers: `RealEstateAgent` JSON-LD per broker - About: `Organization` JSON-LD **URL structure:** - `/` — landing - `/listings` — search results (filters in query params) - `/listings/{id}` — detail (JS-routed) - `/about` — account info - `/brokers` — licensed brokers directory - `/list-property` — seller/owner intake form